KIO 3219/20 – Wyrok KIO – 2021-01-08 123 fragmenty

2021-01-08 » Oddala odwołanie

m3 (własność Odwołującego) może wykonać 6 kursów (uwzględniając niezbędne przerwy ...

drzewa egzotycznego: Kosztorys inwestorski został wykonany z uwzględnieniem drewna z robinii ...

drewna egzotycznego: Kosztorys inwestorski został wykonany z uwzględnieniem drewna z robinii ...

zasięgu ogólnopolskim i ma podpisane umowy z wieloma producentami z możliwością ...

zasięgu ogólnopolskim i ma podpisane umowy z wieloma producentami z możliwością ...

z przyjętych obowiązków kontraktowych z umowy w sprawie zamówienia publicznego albo ...

elementy uważa za niemożliwe do wykonania po cenach oferowanych przez Wykonawcę ...

niż wynagrodzenie Odwołującego z docelowej umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego ...

i innych elementów istotnych dla wykonania zamówienia. Nadto odrzucenie oferty Wykonawcy ...

iż cały przedmiot zamówienia zostanie wykonany do dnia 12 marca 2021 ...

r., licząc od dnia podpisania umowy. Powyższe oznaczało, że cały proces ...

i niepewne jakim jest zmiana umowy. Zmiana taka może, lecz nie ...

podwykonawcami, lecz osobami zatrudnionymi na umowę o pracę na czas realizacji ...

określającej szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu umowy (Wzór Umowy § 1 pkt 1 i pkt ...

podłoża dla roślin) przedstawił konieczność wykonania wstępnych nawożeń przed nasadzeniami w ...

9 pkt. ppkt a (Wzoru Umowy) określający co najmniej 12-miesięczny ...

nasadzeń. Wskazany przez Zamawiającego okres wykonania nasadzeń zgodny z terminem rozpoczęcia ...

zakresie zieleni, wskazując: Ad a: Wykonanie trawników dywanowych siewem na gruncie ...

i utylizacją materiału roślinnego, po wykonaniu prac pielęgnacyjnych. Ad b: Sadzenie ...

i utylizacja materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych. Ad c: Sadzenie ...

koszty to: pielęgnacja polegająca na: wykonaniu palikowania i jego poprawie w ...

i utylizacją materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych; dodatkowo uwzględniono wyżej ...

i utylizacja materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych; nadto uwzględniono ryzyko ...

i utylizacja materiału roślinnego: po wykonaniu prac pielęgnacyjnych; nadto uwzględniono ryzyko ...

i utylizacja materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych; nadto uwzględniono ryzyko ...

i utylizacja materiału roślinnego, po wykonaniu prac pielęgnacyjnych oraz uwzględniono ryzyko ...

i utylizacja materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych oraz uwzględniono ryzyko ...

i utylizacja materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych oraz uwzględniono ryzyko ...

i utylizacją materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych oraz uwzględniono ryzyko ...

koszty to pielęgnacja polegająca na: wykonaniu palikowania i jego poprawie w ...

i utylizacji materiału roślinnego po wykonaniu prac pielęgnacyjnych; nadto uwzględniono ryzyko ...

się, gdyż wszelkie koszty za wykonanie robót budowlanych oraz nasadzeń zieleni ...

bez uszczerbku dla realnej możliwości wykonania zamówienia i bez uszczerbku dla ...

inwentaryzacja i gospodarka zieleni; Wzór Umowy. Pismem z dnia 4 stycznia ...

możliwości uzyskania zamówienia i podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz ...

tego postępowania, natomiast cena za wykonanie nasadzeń zieleni jest wyższa o ...

ile dotyczy: 1) oszczędności metody wykonania zamówienia, wybranych rozwiązań technicznych, wyjątkowo ...

prawa pracy i przepisów o zabezpieczeniu społecznym, obowiązujących w miejscu, w ...

prawa ochrony środowiska; 5) powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający wniósł ...

szczegółowych na roboty budowlane i wykonanie zieleni z podaniem kosztów materiałów ...

transportu, sprzętu, itp., związanych z wykonaniem zamówienia i niezbędnych do jego należytego wykonania. Zamawiający podkreślił, iż złożone wyjaśnienia ...

oprócz dowodów na możliwość ich wykonania za zaoferowane ceny, także szczegółowe ...

konkurencji i czy jest możliwe wykonanie przedmiotu zamówienia w zakresie robót ...

oświadcza, że jest zdolny do należytego wykonania zamówienia za zaoferowaną cenę zarówno ...

z którym będą zawarte odrębne umowy po wyższych, narzuconych przez tenże ...

020.900,00 zł oraz wykonanie nasadzeń zieleni za łączną kwotę ...

28% niższa od dokonanego z należytą starannością szacunku zamówienia, natomiast cena za wykonanie nasadzeń zieleni jest wyższa o ...

których Wykonawca wskazał, iż koszt wykonania zakresu związanego z zielenią jest ...

osób lub podwykonawców w zakresie wykonania zieleni, a tym samym związanych ...

000,00 zł brutto za wykonanie zieleni, natomiast w załączniku do ...

zamówienia, tj.: a) Poz. 1. Wykonanie trawników dywanowych siewem na gruncie ...

przy tym nieuzasadniony, zawyżył koszty wykonania zieleni. Ponadto Wykonawca popełnił błąd ...

Wykonawca wyjaśnił również, iż koszt wykonania zakresu związanego z zielenią jest ...

osób lub podwykonawców w zakresie wykonania zieleni, jak też żadnych kompleksowych ...

dodatku ryzyka kontraktowego w zakresie wykonania trawnika z siewu w wysokości ...

jest zapis "Zamówienie musi zostać wykonane w terminie do dnia 12 ...

r., liczonym od dnia zawarcia umowy". Jak Zamawiający przewiduje wykonanie prac związanych z siewem traw? Termin ten uniemożliwia wykonanie tego zakresu w sposób prawidłowy ...

a tym samym wymaga prawidłowego wykonania prac? Odpowiedź nr 24: Zamawiający ...

informuje, iż może wydłużyć termin wykonania trawnika z siewu w przypadku ...

atmosferycznych zgodnie z zapisami wzoru umowy i wskazanymi przypadkami możliwości jej ...

się na ewentualne przesunięcie terminu wykonania trawnika z siewu nie można ...

niniejszego postępowania na koszty za wykonanie robót budowlanych oraz za wykonanie nasadzeń zieleni, ceny te nabierają ...

zawierać wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia wynikające z warunków ...

faktycznego wykazania realności kosztów za wykonanie nasadzeń zieleni i za wykonanie robót budowlanych, w złożonych przez ...

Vat 23% do kosztów za wykonanie nasadzeń zieleni objętych niższą stawką ...

także trzeba, że ceny za wykonanie nasadzeń zieleni zaoferowane przez Wykonawcę ...

opisanym stanie faktycznym cena za wykonanie nasadzeń zieleni jest w tym ...

innymi na przeniesieniu ceny / kosztu wykonania zamówienia pomiędzy pozycjami w sposób ...

czy dany element zamówienia zostanie wykonany. (...) Z punktu widzenia przepisów Pzp ...

dostęp do rynku, mimo zaoferowania wykonania usługi zgodnie z wymogami SIWZ ...

Działanie wykonawcy - profesjonalisty obowiązanego do należytego działania - polegające na przyjęciu wartości ...

niniejszym przypadku badanie było przeprowadzone należycie i potwierdziło, że Wykonawca dopuścił ...

nie potwierdzają, aby możliwym było wykonanie zakresu zamówienia objętego robotami budowlanymi ...

stwierdzenia, że Wykonawca zaniżył koszty wykonania robót budowlanych. Przykładowo należy wskazać ...

firmy Eurogama na materiał do wykonania nawierzchni mineralno-żywicznej EKOWAY grubości ...

00 zł/m2. Do wykonania nawierzchni mineralno- żywicznej zgodnie z ...

zł netto natomiast Wykonawca za wykonanie tego elementu wskazał kwotę 10 ...

cenę i nie udowodnił możliwości należytego wykonania zamówienia w zakresie robót budowlanych ...

sytuacji kiedy mogą zaważyć na należytym wykonaniu przyszłej umowy. Regulację dot. rażąco niskiej ceny mają na celu zabezpieczenie zamawiającego (w tym interesu publicznego), przed koniecznością zawierania umowy z wykonawcą oferującym cenę na ...

wydaje się, że wykonawca ten wykonana umowę, ewentualnie, iż wykona ją należycie. A zatem, przesłanką stosowania regulacji ...

niskiej ceny powinno być zagrożenie należytego wykonania umowy". Jak również wyrok Krajowej Izby ...

wątpliwości zamawiającego co do możliwości wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z wymaganiami ...

w zakresie: 1) oszczędności metody wykonania zamówienia, wybranych rozwiązań technicznych, wyjątkowo ...

prawa pracy i przepisów o zabezpieczeniu społecznym, obowiązujących w miejscu, w ...

prawa ochrony środowiska; 5) powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.", co dowodzi ...

rynkową, za którą Wykonawca może należycie zrealizować przedmiot zamówienia. Drugim aspektem ...

że przy zachowaniu reguł rynkowych wykonanie umowy przez wykonawcę byłoby nieopłacalne. Musi ...

realności lub choćby domniemanie możliwości wykonania przedmiotu zamówienia za zaoferowaną cenę ...

wątpliwości Zamawiającego, co do możliwości wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z warunkami ...

i innych dostaw niezbędnych do należytego wykonania zamówienia. Pogląd Zamawiającego odnośnie szczegółowości ...

niesie w opinii Zamawiającego ryzyko nienależytego wykonania zamówienia. Mając powyższe na uwadze ...

SIWZ), Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji zamiennej uwzględniającej wprowadzone zmiany ...

przedmiotu zamówienia lub sposobu jego wykonania wymaganiom zawartym w SIWZ, z ...

i innych elementów istotnych dla wykonania przedmiotu zamówienia w stopniu zaspokajającym ...

tym zakresie, co do możliwości wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z SIWZ ...

przy uwzględnieniu zgodnego z SIWZ, należytego wykonania danego przedmiotu zamówienia, np. przyjętą ...

cenę, która nie pozwala na należyte wykonanie zamówienia, jest nierealistyczna w danych ...

pozwala na realizację zamówienia z należytą starannością, wskazuje na zamiar realizacji ...

jest skalkulowana w sposób pozwalający wykonać za nią należycie ten zakres zamówienia. W szczególności ...

że mają istotne znaczenie dla należytego wykonania umowy. Pełne, rzetelnie sporządzone wyjaśnienia w ...

Odnośnie poz. 19 kosztorysu dotyczącej wykonania nawierzchni mineralno - żywicznej, która według ...

przedstawił ofertę na materiał do wykonania nawierzchni mineralno-żywicznej EKOWAY gna ...

2. (w sytuacji gdy do wykonania jest 102 m2, co ...

netto, podczas gdy Wykonawca za wykonanie tego zakresu robót podał kwotę ...

rynkowy. Wykonawca nie wykazał możliwości należytego wykonania zamówienia w zakresie robót budowlanych ...

wykazania tych różnic, niesie ryzyko nienależytego wykonania zamówienia za cenę podaną za ...

rzetelnie, w sposób pozwalający na wykonanie robót budowlanych za zaoferowaną cenę ...

00 zł, oraz cenę za wykonanie nasadzeń zieleni określoną na kwotę ...

wyeliminowane. Wykonawca wskazał, iż koszt wykonania zakresu związanego z zielenią jest ...

na koszty ponownego nasadzenia i wykonanie tych prac, nadto wskazał, że zamierza ten zakres zamówienia wykonać siłami zewnętrznymi. Nie wykazał jednak ...

za stanowisko strony) wynika, że wykonanie umowy będzie finansowane z wynagrodzenia kontraktowego ...

oraz, że najpierw powinno się wykonać roboty budowlane a następnie nasadzenia ...

sztuki ogrodniczej. Nadto mógł przewidzieć zabezpieczenie posadzonych drzew i krzewów przed ...

486.000,00 zł za wykonanie zieleni, natomiast w załączniku do ...

nie wykazał realności kosztów za wykonanie nasadzeń zieleni, jak też nie ...

nie wykazał realności kosztów za wykonanie robót budowlanych. W związku z ...

strategii Odwołującego, traciliby szansę na wykonanie zamówienia. Nadto prowadzi do zaniżenia ...

wystarczająca do pokrycia kosztów ich wykonania, jak też nie udowodnił tak ...

takich działań występuje zaniżenie kosztów wykonania zamówienia w zakresie, do którego ...

VAT, natomiast następuje zawyżenie kosztów wykonania zamówienia, do którego zastosowanie ma ...

który ma możliwości w zakresie wykonania produktów dedykowanych. Nadto do odwołania ...

przedmiotu zamówienia lub sposobu jego wykonania wymaganiom określonym w SIWZ, przy ...

z projektów opisujących oczekiwana względem wykonania zadania, należy uznać za spóźniony ...

KIO/UZP 1650/09 – Wyrok KIO – 2010-01-13 28 fragmentów Premium

2010-01-13 » Oddala odwołanie

który uniemożliwia Zamawiającemu podpisanie ważnej umowy w sprawie zamówienia publicznego. Według ...

Zamawiającego wartość tę oszacowano bez należytej staranności, gdyż dokonana w tym ...

wprowadzenie zmian do treści przyszłej umowy oraz sposobu inicjowania takich zmian ...

rodzi po jego stronie ryzyko niewykonania bądź nienależytego wykonania zamówienia publicznego. Tych uchybień w ...

zakresie wskazał też, że projekt umowy w niniejszym postępowaniu nie zakładał jakiejkolwiek zmiany w treści umowy, tym samym też ewentualna, wysoce ...

opis oraz zapewnią taką konstrukcję umowy o zamówienie, która pozwoli na ...

powodującej, że prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie ...

wykonawcy, który daje rękojmię utrzymania należytego stanu porządkowo - sanitarnego szpitala. Zamawiający ...

świadczyć o zawarciu ewentualnie nieważnej umowy w niniejszym postępowaniu, stosownie do ...

nie ma żadnego znaczenia dla wykonania przedmiotu umowy, bowiem w SIWZ Zamawiający przewidział ...

UZP 1159/09), wskazując, że wykonał go w całości. Jego zdaniem ...

przesłanki braku możliwości podpisania ważnej umowy w sprawie zamówienia publicznego. Podkreślił ...

ponieść obciążenia finansowego w postaci umowy zawieranej na podstawie warunków niniejszego ...

brzmieniu aktualnie obowiązującym zakazującym zmian umowy w sprawie zamówienia publicznego, chyba ...

że przygotowany w postępowaniu projekt umowy uniemożliwia mu wprowadzenie zmian do umowy w przypadku zmian struktury organizacyjnej ...

prawną. Wskazał, że ewentualne zawarcie umowy w niniejszym postępowaniu będzie naruszało ...

po stronie Odwołującego z racji niezabezpieczenia przez niego oferty wadium, nie ...

zamówienia, miał służyć wykonawcom jako zabezpieczenie przed nieuprawnionym unieważnianiem postępowań przez ...

uniemożliwiających prowadzenie postępowania, czy też wykonanie zamówienia; Łączne wypełnienie wskazanych powyżej ...

jednostce nie byłoby możliwości zmiany umowy w sprawie zamówienia publicznego, nie ...

obarczone wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zgodnie ...

skutkowałoby - w przypadku ewentualnego podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego - jej ...

Co do kwalifikowanych wad takiej umowy przepisy ustawy Pzp zawierają w ...

roboczych) jako niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia. Przyjąć zatem należałoby, że ...

złożona w postępowaniu nie jest zabezpieczona wadium. Złożona bowiem w postępowaniu ...

że dla ważności i skuteczności zabezpieczenia oferty wadium konieczne jest złożenie ...

Ewentualne dysponowanie przez wykonawcę takim zabezpieczeniem wadialnym, bez jego fizycznego przekazania ...

nie może świadczyć o skutecznym zabezpieczeniu oferty. Uwzględniając powyższe Izba działając ...

I ACa 1045/15 – Wyrok SO – 2016-04-21 457 fragmentów Premium

2016-04-21 » oddala apelację

P. M., B. B. (1) umowę o świadczenie usług w zakresie ...

w załączniku nr 1 do umowy. Na kwotę dochodzoną pozwem składało ...

ust. 2 a i c umowy w związku z rozwiązaniem przez pozwaną powyższej umowy z przyczyn lezących po stronie ...

190,53 zł). Podstaw rozwiązania umowy upatrywała w uporczywym i długotrwałym ...

wynikającego z § 9 ust 8 umowy, a to obowiązku dążenia do ...

2 ust. 2 lit. c) umowy z dnia 1 maja 2010 ...

powódki, że istniejący na mocy umowy stosunek prawny był niezgodny z ...

właściciela kosztów, które zgodnie z umową miały być ponoszone przez pozwanych ...

mając na uwadze fakt, że umowa łącząca strony została zawarta na ...

jaką poniosła w konsekwencji rozwiązania umowy przed terminem. Powódka podała, że umowa pomiędzy stronami została zawarta na ...

zakupiła przedmiotowy lokal i zawarła umowę z pozwanymi w celu uzyskania ...

pozwanych z obowiązków wynikających z umowy powódka została zmuszona do przedterminowego rozwiązania umowy. Powódka podała, że aby nie ...

szkody powódka niezwłocznie po rozwiązaniu umowy z pozwanymi rozpoczęła poszukiwania innego podmiotu zainteresowanego zawarciem podobnej umowy, jednak znalezienie kontrahenta było bardzo ...

apartamenty, udało się zawrzeć odpowiednią umowę, która została podpisana 14 lutego ...

które wcześniej, zgodnie z treścią umowy łączącej strony, obciążały pozwanych, które ...

P. B. nie był stroną umowy, wobec czego powództwo wobec niego ...

niego roszczeń wynikających z wykonywania umowy. Pozwani wskazali, że co do ...

nie kwestionują istnienia i obowiązywania umowy. W odniesieniu do roszczenia o ...

nie zobowiązującego) pozwanych do zawarcia umowy ubezpieczenia lokalu do dnia 27 ...

lutego 2013 roku nie posiadała umowy ubezpieczenia apartamentu będącego przedmiotem najmu ...

zgodnie z § 5 ust. 4 umowy, w każdym miesiącu, w którym nie obowiązywała umowa ubezpieczenia czynsz należny właścicielowi ulegał ...

pełnomocnictwa oraz wobec braku obowiązywania umowy ubezpieczenia, przewidziane w § 5 ust. 4 umowy uprawnienie pozwanych do obniżenia i ...

i media podniosła, iż zawarta umowa nie obejmowała należności z tytułu ...

zostały w 2011 roku, zaś umowa zawarta została w roku 2010 ...

z postanowienia § 2 ust. 3 umowy wynika, iż strony zastrzegły w ...

że z żadnego z postanowień umowy nie wynika możliwość domagania się ...

zgodnie z § 2 ust. 3 umowy kara umowna będzie należna tylko ...

c., gdyż została zastrzeżona za niewykonanie zobowiązania o charakterze pieniężnym. Pozwani ...

zarzutów co do przesłanek rozwiązania umowy nie miał miejsca. W konsekwencji ...

za rażące niewywiązywanie się z umowy. Odnosząc się do zarzutu związanego z zawarciem umowy ubezpieczenia zaznaczyli, że istotnie zostało ...

udzielone im pełnomocnictwo do zawarcia umowy ubezpieczenia, jednak powódka nie zleciła im zawarcia takiej umowy. Ponadto takie zlecenie wiązałoby się ...

zgodnie z § 4 ust. 2 umowy z dodatkowym wynagrodzeniem dla pozwanych ...

została zmuszona do przedterminowego rozwiązania umowy. Podejmując decyzję o wypowiedzeniu umowy powódka dokonała wyboru pomiędzy istnieniem umowy, a jej zakończeniem - ze wszystkimi ...

podatkiem. Nadto w wyniku rozwiązania umowy postanowienia dotyczące obowiązku ponoszenia przez ...

S.C. w sprawie zawarcie umowy o świadczenie usług w zakresie ...

mu przygotowany przez nich projekt umowy, a następnie F. K. (1 ...

S.C. w formie pisemnej "umowę o świadczenie usług w zakresie ...

wynajmu oraz wynajmu (...) nr (...)". Przedmiotem umowy z dnia 1 maja 2010 ...

w załączniku nr 1 do umowy. Zgodnie z załącznikiem nr 1 do umowy z dnia 1 maja 2010 ...

obowiązek operatora do podpisania stosownych umowy z licencjonowanymi firmami lub doradzić ...

nieruchomości będzie chciał sprzedać apartament. Umowa z dnia 1 maja 2010 ...

Strony w § 2 ust. 2 umowy ustaliły, iż może być ona ...

rażący nie wywiązuje się z umowy lub narazi swoim działaniem operatora ...

rażący nie wywiązuje się z umowy lub narazi swoim działaniem właściciela ...

ustaliły w § 2 ust. 3 umowy, że w przypadku braku możliwości wykonania niniejszej umowy przez operatora zgodnie z § 2 ...

roboczych od momentu ustania niniejszej umowy. Strony w § 2 ust. 4 umowy postanowiły, iż w przypadku braku możliwości wykonania umowy przez operatora z jakichkolwiek przyczyn ...

roboczych od momentu ustania niniejszej umowy. Wyjątkiem jest sytuacja, w której ...

2 ust. 2 pkt c) umowy dotyczące możliwości rozwiązania umowy w przypadku, jeżeli operator w ...

rażący nie wywiązuje się z umowy lub narazi swoim działaniem właściciela ...

zawarte w § 2 ust. 2 umowy przewidujące naliczenie kary umownej w sytuacji braku możliwości wykonania umowy przez operatora został wprowadzony na ...

je zredagował. Zgodnie z § 3 umowy z dnia 1 maja 2010 roku jednocześnie z zawarciem umowy właściciel zobowiązał się do przekazania ...

postanowieniami umownymi. Zgodnie z § 4 umowy z dnia 1 maja 2010 ...

roku operator zobowiązał się do wykonania wszelkich czynności związanych z wynajmowaniem ...

załączniku nr 1 do niniejszej umowy, wykonania czynności w celu reklamy i ...

dla właściciela przy realizacji niniejszej umowy i poinformowania go w terminie ...

14 dni od podpisania niniejszej umowy o jej danych kontaktowych, udzielania ...

niezbędnych oględzin Nieruchomości. Zlecenie operatorowi wykonania dodatkowych prac lub usług, nie ...

stosownie do § 7. W § 5 umowy strony ustaliły, że właściciel jest ...

losowych przez cały okres obowiązywania umowy i do dostarczenia operatorowi polisy ...

Strony w § 5 ust. 4 umowy zaznaczyły, że ten punkt umowy nie dotyczy sytuacji, gdy właściciel ...

udzieli pełnomocnictwa operatorowi do zawarcia umowy ubezpieczenia W zastrzeżeniach do projektu umowy F. K. (1) wyraził wątpliwości ...

o nieobowiązywaniu § 5 ust. 4 umowy w sytuacji udzielenia wspólnikom pełnomocnictwa do zawarcia umowy ubezpieczenia. W przedmiocie wynagrodzenia operatora ...

przez operatora w związku z wykonaniem dodatkowych usług i prac na ...

pkt 2 (§ 7 ust. 1 umowy). Natomiast wszelkie usługi i prace ...

akceptacji 2 (§ 7 ust. 2 umowy). Jednocześnie strony postanowiły, iż wynagrodzenie ...

przez operatora po podpisaniu niniejszej umowy, w terminie 14 dni od ...

doręczenia właścicielowi (§ 7 ust. 3 umowy), przy czym zgodnie z umową za datę płatności przyjmuję się ...

bankowego właściciela (§ 7 ust. 4 umowy). Strony ustalając wynagrodzenie należne właścicielowi ...

w załączniku nr 2 do umowy wzoru tj. CdWi+i = CdWi ...

31 grudnia 2011 roku), obowiązywania umowy strony ustaliły czynsz na poziomie ...

na miesiąc (§ 8 ust. 2 umowy). Strony postanowiły nadto, iż wynagrodzenie ...

końcowych strony wskazały, iż zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem ...

spory powstałe w związku z wykonaniem niniejszej umowy strony zobowiązują się rozwiązywać dążąc ...

A. K. (1) po zawarciu umowy z dnia 1 maja 2010 ...

P. M. pełnomocnictwa do zawarcia umowy na dostawę energii elektrycznej oraz do przerejestrowania liczników, zawarcia umowy na wywóz nieczystości, zawarcia umowy na dostarczanie wody oraz odprowadzenie ścieków, podpisywania umowy ubezpieczenia lokalu będącego przedmiotem umowy od ognia i zdarzeń losowych ...

corocznego przedłużania przez okres trwania umowy. W pełnomocnictwie wskazano, iż każdy ...

i P. M. do zawarcia umowy ubezpieczenia przedmiotowego lokalu. Pełnomocnictwa o ...

z nimi - jako operatorami lokali - umowy. Powódka A. K. (1) udzieliła ...

Wspólnoty Mieszkaniowej (...) Powódka po zawarciu umowy z dnia 1 maja 2010 ...

dostawcom mediom. W chwili zawierania umowy z dnia 1 maja 2010 ...

spółki cywilnej. W chwili zawierania umowy z dnia 1 maja 2010 ...

A. K. (1) miała zawartą umowę ubezpieczenia od ognia i zdarzeń ...

a jeśli wspólnicy mają przedłużyć umowę w jego imieniu, to wartość ...

A. K. (1) nie zawarli umowy ubezpieczenia od ognia i zdarzeń ...

oni analizy prawnej łączącej strony umowy pod kątem podatkowym oraz cywilnoprawnym ...

tym doszli do wniosku, iż umowa nie oddaje istoty łączącego strony ...

mniemaniu istnieje konieczność zmiany tejże umowy. Ponadto w piśmie pozwani podkreślili ...

pozwana przesłała powódce projekt nowej umowy. W odpowiedzi na propozycję powódka ...

nie wyraża zgody na zmianę umowy, ani zawarcie nowej. Pismo z ...

poczty elektronicznej, o przesłanie skanu umowy polisy ubezpieczenia lokalu. Pismem z ...

za okres od początku trwania umowy wraz z bieżącym ubezpieczeniem w ...

będzie miał § 5 ust. 4 umowy. Ponadto wspólnicy w emailu z ...

udzielając wspólnikom pełnomocnictwa do zawarcia umowy ubezpieczenia, zgodnie z § 5 ust. 4 umowy była zwolniona z samodzielnego zawierania takiej umowy. Jednocześnie wskazała ona, iż żąda ...

roku tj. od daty zawarcia umowy, wini pozwani byli wykupić. Nadto ...

odwołanie pełnomocnictwa nie dotyczyło zwarcia umowy ubezpieczenia. Pismo zostało doręczone pozwanym ...

lutego 2013 roku samodzielnie zawarła umowę ubezpieczenia lokalu położonego w R. przy ul. (...) Umowa obejmowała okres od 28 lutego ...

2 lit a) i c) umowy z dnia 1 maja 2010 roku wypowiada powyższą umowę, z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia ...

załącznika nr 1 (Usługi) do umowy nr (...) roku z dnia 1 ...

przez wspólników z realizacji zawartej umowy. Jednocześnie strona powodowa wezwała pozwanych ...

z § 2 ust 2 c umowy w kwocie 27.986,52 ...

dni roboczych od momentu ustania umowy. Pismo zostało wysłane listem poleconym ...

4 czynsze do dnia rozwiązania umowy. Pozostałe 8 czynszów (zaległe i ...

zaproponowano zmiany w zakresie wypowiedzenia umowy. W odpowiedzi na propozycje strona ...

2 czynsze do końca trwania umowy i dwa/trzy do kolejne ...

dnia 31 sierpnia 2013 roku, umowa na niższy czynsz od 1 ...

standardowo czynsze zgodnie z nowa umowa, do 30 czerwca pozostałe czynsze zadłużenia + aktualne zgodnie z umową". W dniu 14 października 2013 ...

w załączniku przesłał aneks do umowy z dnia 1 maja 2010 ...

nie podpisali załączonego aneksu do umowy. F. K. (1) emailem z ...

z załączonym nowym aneksem do umowy. Jednocześnie powódka wskazała, iż warunkiem ...

związku z niepodpisaniem przez pozwanych umowy przewidującej obniżkę czynszu z kwoty ...

cywilnej (...) z siedzibą w Ś. umowę dzierżawy, której przedmiotem był lokal ...

zgodnie z postanowieniami wynikającymi z umowy. W wezwaniu powódka wskazała, że ...

2 ust. 2 lit c umowy z 1 maja 2010 roku umowy, wraz z odsetkami od tej ...

2 ust. 2 lit c umowy z 1 maja 2010 roku umowy, wraz z odsetkami od tej ...

znajdowały oparcie w następujących postanowieniach umowy zawartej przez strony i przepisach ...

ust. 2, 4 i 7 umowy w związku z postanowieniami załącznika nr 2 do umowy; 2. w przypadku roszczeń o ...

nr 1 pkt 7 do umowy w związku z art. 392 ...

2 ust. 2 i 3 umowy w związku z art. 483 ...

odmienne oczekiwania co do realizacji umowy czy też odmienna interpretacja przez ...

doszło do zawarcia przez nie umowy oraz co do tego, po ...

sprawie dokumentów). Kwestia zaś interpretacji umowy przez pozwanych (czy też oświadczeń ...

Skoro każda ze stron interpretowała umowę w sposób odmienny, a korzystny dla siebie, interpretacja treści umowy stawała się kwestią zastosowania prawa ...

przyjęcia, iż strony interpretowały postanowienia umowy w sposób odmienny, przy czym ...

poczty elektronicznej oraz z projektów umowy, jakie strony przedstawiały w toku ...

w istocie strona pozwana interpretowała umowę w taki sposób, jak czyniła ...

momencie zawierania przez powódkę przedmiotowej umowy, jej stroną pozostawali jedynie B ...

reprezentacji spółki (tj. zawarcie określonej umowy) od zasad odpowiedzialności za jej ...

konsekwencji należy odróżnić chwilę zawarcia umowy od momentu powstania zobowiązania. To ...

się już z momentem zawarcia umowy nie oznacza, że w przypadku ...

czynszu) określa zawarta między nimi umowa, to jest oczywiste, że zobowiązania ...

wskazane ku temu przez strony umowy. Sąd odwołał się przy tym ...

VAT z tytułu łączącej strony umowy Sąd wskazał, że odzwierciedlały one ...

były postanowienia zawartej przez strony umowy, a strona domagała się jej realnego wykonania. Zgodnie z § 8 ust. 2 umowy właścicielowi na jej podstawie przysługiwało ...

comiesięcznego wynagrodzenia. § 8 ust. 4 umowy przewidywał, że wynagrodzenie będzie wypłacane ...

na miesiąc (§ 8 ust. 2 umowy). Tym samym właściciel był uprawniony ...

150 złotych (§ 8 ust. 7 umowy), jednakże w załączniku nr 2 do umowy przewidziały sposób waloryzacji wynagrodzenia w ...

kwotę, odpowiednio do terminu wypowiedzenia umowy między stronami). Powódka powołując się ...

i czytelną w tym zakresie umowę oraz przedstawiając faktury jako potwierdzenie wykonania (niekwestionowanego) obowiązku ciążącego na niej ...

który w świetle łączącej strony umowy był bezsporny), ani wysokości należności ...

przy uwzględnieniu przewidzianego przez strony umowy sposobu waloryzacji wynagrodzenia i w ...

faktu, iż w 2013 roku umowa obowiązywała strony już czwarty rok ...

przypadający już po wynikającym z umowy terminie wymagalności wynagrodzenia - były zatem ...

niż wynikałoby to wprost z umowy, a zatem powódka miała prawo ...

zarówno postanowień zawartej przez strony umowy, jak i składanych później przez ...

oraz ustalone zwyczaje. § 2. W umowach należy raczej badać, jaki był ...

zgodny zamiar stron i cel umowy, aniżeli opierać się na jej ...

choć mowa w nim o umowach, odnosi się w istocie do ...

punkt widzenia odbiorcy, który z należytą starannością dokonuje wykładni zmierzającej do ...

dokonał wykładni § 5 ust. 4 umowy, zgodnie z którym w przypadku ...

z mocy § 5 ust. 3 umowy. Już językowy sens powyższych postanowień ...

jako działanie w trakcie trwania umowy między stronami i w trakcie ...

pełnomocnictwem od właściciela do zawarcia umowy ubezpieczeniowej, niezależnie od tego, czy umowa taka została zawarta. Wszystkie te ...

ubezpieczenia mieszkania w trakcie obowiązywania umowy między stronami, a nie we ...

wprowadzeniu swoistej kary umownej za niewykonanie tego obowiązku. Także systematyka umowy, w której kary umowne przewidziano ...

przede wszystkim kontekst, w jakim umowa została zawarta i to, w ...

to operator ma zawrzeć stosowną umowę na podstawie udzielonego mu pełnomocnictwa ...

wywiązał się z obowiązku zawarcia umowy. Z tego powodu wprowadził do projektu umowy zapis, zgodnie z którym przepisu ...

pozwanym pełnomocnictwa do zawarcia przedmiotowej umowy. W tych okolicznościach należało przyjąć ...

wprowadzanie tego rodzaju postanowienia do umowy i udzielanie pełnomocnictwa do zawarcia ...

obowiązku zawarcia przez nich stosownej umowy, to musieli je interpretować jako ...

możliwości zawarcia przez wspólników stosownej umowy, potwierdził właśnie gotowość do takiego ...

przez strony sens wskazanych postanowień umowy i przedłożonego pełnomocnictwa, sprowadzał się ...

do gotowości zawarcia przez pozwanych umowy ubezpieczenia nieruchomości, na zlecenie powódki ...

strona powodowa, że taki sens umowy nie sprzeciwia się jej dosłownemu ...

w punkcie 9 załącznika do umowy strony wskazały, iż operator ma obowiązek podpisać stosowne umowy z licencjonowanymi firmami. Ponadto z okoliczności zawarcia umowy, a także z wiadomości wymienianych ...

poinformowali powódki o tym, że umowy tego rodzaju zawrzeć nie zamierzają ...

że udzielenie pełnomocnictwa do zawarcia umowy ubezpieczenia stanowiło standardowy element umów ...

korespondencji prowadzonej tuż po zawarciu umowy. Zachowanie pozwanych pozostawało więc w ...

z treścią zawartej przez strony umowy i może być tłumaczone jedynie ...

przez powódkę pełnomocnictwa do zawarcia umowy ubezpieczenia. Po pierwsze, chociaż istotnie ...

dążyliby do ich wyjaśnienia. Skoro umowa stron w § 5 ust. 4 ...

przez wspólników pełnomocnictwem do zawarcia umowy ubezpieczeniowej, to działania profesjonalnego podmiotu ...

zgodnie z § 5 ust. 4 umowy). Pozwani jednak ani nie wstrzymali ...

mieszkania powódki w momencie zawierania umowy, a polisy takiej nie zawarli ...

2012 roku doskonale wiedzieli, że umowa nie jest zawarta. Gdyby więc przywiązywali należytą wagę do postanowień umowy między stronami i interpretowali wypowiedzenie ...

pierwsze uwagi co do nieprzedstawienia umowy ubezpieczeniowej i wypowiedzenia pełnomocnictwa wspólnicy ...

roku) przesłania skanu aktualnie obowiązującej umowy ubezpieczeniowej i w sytuacji, gdy stosunki pomiędzy stronami umowy (z uwagi na brak płatności ...

zawarte w § 5 ust. 4 umowy ich prawo do wstrzymania zapłaty ...

oparty na § 5 ust. 4 umowy brak obowiązku uiszczania z ich ...

lokalu zawartych od początku obowiązywania umowy między stronami. Skoro jednak dający ...

konsensus stron co do treści umowy zakładał, że w przypadku udzielenia ...

umów ubezpieczenia od początku trwania umowy jest działaniem, które trudno uznać ...

tym również poprzez dokonywanie wykładni umowy sprzecznej z wolą stron, starali ...

przyjąć prezentowanej przez nich interpretacji umowy łączącej strony. Z pkt. 7 załącznika numer 1 do umowy wynika, że w ramach czynności ...

4 ust. 1 lit. a) umowy, byli oni odpowiedzialni za dokonywanie ...

miałoby się odnosić wprowadzone do umowy pojęcie "czynszu" należało uznać, że ...

tym zakresie odmienne znaczenie. Interpretacja umowy w ujęciu całościowym prowadzi bowiem ...

także sposób wykonywania przez nich umowy. Bazując na postanowieniach umownych przez ...

natomiast rzeczywistej woli stron zawartej umowy, która w tym kontekście rysuje ...

4 ust. 1 lit. a) umowy z dnia 1 maja 2010 ...

7 załącznika nr 1 do umowy Z jego treści wprost wynika ...

nieruchomością wspólną) oraz jako strona umowy o dostawę mediów do lokalu ...

osoba trzecia zobowiązała się przez umowę z dłużnikiem zwolnić go od ...

to, że wykaże, iż dołożyła należytej staranności. Pozwani, przyjmując na siebie ...

może na podstawie przywołanych postanowień umowy i art. 392 k.c ...

w którym strony związane były umową. Powódka wykazała więc zarówno podstawę ...

roszczenie powódki wywodzone jest z umowy zawartej między stronami, nie mogą ...

ustawie o własności lokali. Strony umowy wprowadzając obowiązek zapłaty przez pozwanych ...

niezwłocznie po wezwaniu dłużnika do wykonania’. Powódka pierwszy raz wezwała pozwanych ...

w postaci wezwania dłużnika do wykonania zobowiązania. Ustawa nie pozostawia wierzycielowi ...

się wokół wykładni postanowień § 2 umowy, w zakresie dotyczącym obowiązku zapłaty ...

nadawanego przez nie postanowieniom § 2 umowy. Strony nie potrafiły bowiem określić ...

pojęciem "rażącego niewywiązywania się z umowy" czy "narażenia swoim działaniem na ...

nie w trakcie negocjacji nad umową i uwag, zawarte w projekcie umowy przez F. K. (1) (k ...

ust. 2 i ust. 3 umowy, w szczególności nie były w ...

została powiązana z brakiem możliwości wykonania zobowiązań umownych, a nie po prostu z ich niewykonaniem. Nadto strony spierały się co ...

w której zgodnie z projektem umowy kara ta miałaby przysługiwać pozwanym ...

sytuacji rażącego niewywiązywania się z umowy lub narażenia swoim działaniem na straty drugiej strony umowy), a intencja ta, przekazana drugiej ...

przez nią przyjęta do projektu umowy i utrwalona w umowie podpisanej ...

w § 2 ust. 2 - 4 umowy w ogólnym reżimie kar umownych ...

ust. 3 do sytuacji niemożności wykonania umowy zgodnie z przyczynami wskazanymi w ...

umownej od rozwiązania przez stronę umowy z przyczyn, wskazanych w § 2 ...

że funkcja § 2 ust. 2 umowy sprowadzała się do określenia przypadków ...

zastosowanie sankcji w postaci rozwiązania umowy przed terminem, na jaki została zawarta. Przyczyny rozwiązania umowy, wskazane w § 2 ust. 2 ...

wynagrodzenia, rażące niewywiązanie się z umowy, narażanie na straty). W takich ...

i treść § 2 ust. 3 umowy, który uzależnia powstanie prawa do ...

a) i c) (czyli od niewykonania umowy), ale od braku możliwości wykonania przez nich umowy zgodnie z § 2 ust. 2 ...

Zdaniem sądu, ów brak możliwości wykonania umowy, zgodny z § 2 ust. 2 ...

umownej jest dopuszczalne wówczas, gdy wykonanie umowy jest niemożliwe z uwagi na ...

do niego umownego warunku "możliwości" wykonania zobowiązania było zbędne, gdyż sformułowanie: "w braku wykonania niniejszej umowy zgodnie z § 2 ust. 2 ...

kar umownych w sytuacji prostego niewykonania zobowiązań, wskazanych w treści § 2 ...

2 lit a i c umowy. Pomijanie pewnych sformułowań lub traktowanie ...

treści, zarówno w toku interpretacji umowy jak i w toku interpretacji ...

dalsza część § 2 ust. 3 umowy, w której wymagalność kary umownej ...

90 dni od momentu ustania umowy. Wprawdzie ustanie umowy samo w sobie nie musi ...

niego w wyniku rozwiązania tej umowy przez którąkolwiek ze stron, jednakże ...

kary umownej na dzień ustania umowy bez jednoczesnego powiązania dopuszczalności stosowania ...

zastrzegły karę umowną za rozwiązanie umowy. Świadczy za tym także systematyka umowy zawartej przez strony. Skoro cały § 2 umowy, zatytułowany "czas trwania umowy", dotyczy kwestii związanych z okresem obowiązywania umowy i z możliwością jej wypowiedzenia ...

kwestii, a nie do sytuacji niewykonania poszczególnych zobowiązań umownych. Skoro więc ...

kary umowne za wcześniejsze rozwiązanie umowy z przyczyn wskazanych w § 2 ust. 2 umowy, to co do zasady kara ...

przypadku, gdy doszło do rozwiązania umowy z powodu którejkolwiek z przyczyn ...

umownej w sytuacji, gdyby rozwiązanie umowy nastąpiło wyłącznie na podstawie § 2 ust. 2 lit. a) umowy. Podstawą rozwiązania umowy w tej sytuacji przez właściciela ...

umownej opartej na fakcie rozwiązania umowy badać należy przyczyny tego rozwiązania ...

być zastrzeżona jedynie w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania o charakterze pieniężnym, naliczenie ...

więc nieważne. Powódka dokonując wypowiedzenia umowy (czy też zgodnie z § 2 ust. 2 umowy jej "rozwiązania") powołała się jednak ...

2 ust. 2 lit c) umowy, wskazując zarówno na narażenie ją ...

się przez nich z realizacji umowy. Tego rodzaju kumulacja podstaw rozwiązania umowy musi być uznana za dopuszczalną ...

2 ust. 2 lit. c) umowy nie daje podstaw do przyjęcia ...

stanowi podstawę do zarówno rozwiązania umowy jak i w konsekwencji - naliczenia ...

strony w § 2 ust. 3 umowy odwołania do braku możliwości wykonania zobowiązania w przypadkach wskazanych w ...

2 lit. a) i c) umowy oznacza, że dla naliczenia kary ...

takiej nie wymaga samo rozwiązanie umowy, a naliczenie kary umownej, jak ustalono, zgodnie z postanowieniami umowy stanowić miało sankcję dopuszczalną tylko za rozwiązanie umowy w przypadkach w niej wskazanych ...

iż początkowo § 2 ust. 2 umowy zawierał jedynie litery a) i ...

opisanych stanowił podstawę do rozwiązania umowy i naliczenia kary umownej osobno ...

znalazły się dwie podstawy rozwiązania umowy służącej właścicielce (§ 2 ust. 2 ...

jej do § 2 ust. 3 umowy, co też uczyniono, posługując się ...

2 ust. 2 lit. c) umowy przyczyn rozwiązania umowy i naliczenia kary. Zdaniem sądu ...

zachowanie się wspólników, stanowiące przejaw niewykonania zobowiązania z ich strony, ale za rozwiązanie umowy przez powódkę, do czego była ...

więc z niemożliwością dalszego wykonywania umowy przez wspólników (§ 2 ust. 3 umowy) z uwagi na jej rozwiązanie ...

w istocie sankcjonuje ona stan niewykonania zobowiązania (z uwagi na jego ...

przedterminowe rozwiązanie), a nie stan nienależytego wykonania poszczególnych zobowiązań z umowy wynikających. O jednorazowości zastrzeżonej kary ...

samo sformułowanie § 2 ust. 3 umowy, w którym strony wyraźnie przewidziały ...

na dwie osobne podstawy rozwiązania umowy), że właścicielowi przysługiwać będzie kara ...

2 ust. 2 lit. c) umowy. Niewątpliwie bowiem zachowanie wspólników mogłoby ...

przesłankę rażącego niewywiązania się z umowy i narażenia swoim działaniem powódki ...

inaczej wykładała zawartą przez strony umowę, o czym świadczy fakt, iż ...

wszczęciem postępowania uznała, że postanowienia umowy upoważniają ją do zgłoszenia żądania ...

co do treści wiążącej ją umowy. Tym samym powódka mogła domagać ...

określonej w § 2 ust. 3 umowy, o ile spełnione zostały przesłanki dla rozwiązania umowy z przyczyn wskazanych w § 2 ust. 2 lit. c) umowy. Zdaniem Sądu nie ma wątpliwości, że samo rozwiązanie umowy było skuteczne, albowiem z pewnością ...

2 ust. 2 lit a) umowy, a strony w toku procesu ...

przez powódkę oświadczenia o rozwiązaniu umowy, ani skutku jaki się z ...

wiązał.. Spośród licznych podstaw rozwiązania umowy podawanych przez powódkę Sąd uznał ...

być dokonywana przez pryzmat postanowień umowy i tych obowiązków, które strony ...

2 ust. 2 lit. c) umowy. Z kolei w przypadku drugiego ...

7 załącznika nr 1 do umowy i w kontekście całokształtu postanowień ...

skoro intencją stron przy zawieraniu umowy było zwolnienie powódki od zajmowania ...

wynikające z zawartej przez strony umowy. W tym kontekście oczywiste jest ...

ich zachowania w kontekście postanowień umowy dających możliwość jej rozwiązania i ...

2 ust. 2 lit. c) umowy. Wysokość kary umownej została przez ...

wskazany w § 2 ust. 3 umowy przy przejęciu jako podstawy obliczenia ...

momencie złożenia oświadczenia o rozwiązaniu umowy (tj. w wysokości 2.332 ...

określiły w § 2 ust. 3 umowy, na okres 90 dni roboczych od momentu ustania umowy, które upłynęły 5 marca 2014 ...

2 ust 2 i 3 umowy, miały na celu (wyrażały subiektywnie ...

484 k.c. Wykładnia treści umowy prowadziła do wniosku, że strony ...

zastrzegły karę umowną za rozwiązanie umowy, a nie za dopuszczenie się przez drugą stronę umowy zachowań określonych w § 2 ust. 2 umowy. Zachowania te dawały jedynie asumpt do rozwiązania umowy przez stronę, ich zaistnienie jednak ...

strona ponosi na skutek rozwiązania umowy, a nie na skutek określonego ...

że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę ...

c. stanowi, że: "W razie niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania kara umowna należy się ...

zastrzegły karę umowną na wypadek niewykonania zobowiązania (z uwagi na jego ...

szkodę na skutek wcześniejszego rozwiązania umowy z pozwanymi. Rozwiązanie umowy poprzedzone było sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia ...

szkody wynikającej z wcześniejszego rozwiązania umowy, w tym mogła rozpocząć poszukiwania ...

już jednak po okresie rozwiązania umowy (k. 135). Brak zatem wcześniejszej ...

polegającego na błędnej wykładni postanowień umowy o świadczenie usług w zakresie ...

do wynajmu oraz wynajmu (...) nr umowy: (...) z dnia 1 maja 2010 ...

lokalem, czyli w przypadku nie wykonania świadczenia o charakterze pieniężnym; - naruszenie ...

iż powódka w chwili zawarcia umowy o świadczenie usług w zakresie ...

do wynajmu oraz wynajmu (...) nr umowy: (...) z dnia 1 maja 2010 r. miała zawartą umowę ubezpieczenia od ognia i zdarzeń ...

P. B. nie był stroną umowy wobec czego już z samego ...

wspólników podmiotem prawa, a jedynie umową między wspólnikami. Brak podmiotowości spółki ...

wynikających są wspólnicy łącznie zawierający umowę, a nie spółka cywilna. Wobec powyższego przedmiotowa umowa zawarta została między powódką, a ...

stosunku zobowiązaniowego, jakim jest przedmiotowa umowa. Pozwany P. B. wstępując do ...

cywilnej nie stał się stroną umowy zawartej między konkretnie oznaczonymi podmiotami ...

powstaniu tych zobowiązań, na podstawie umowy zawartej z pozostałymi wspólnikami. Wyprowadzenie ...

przed dniem jej przystąpienia. Nadto umowa wprost wskazuje podmioty będące jej ...

stosunek najmu oparty o zawartą Umowę wyłącza możliwość dochodzenia od niego ...

było przystąpienie P. B., do umowy z powódką, zawarty zostałby właściwy ...

B. i M. do zawarcia umowy, na mocy której powstały określone ...

uwagi zaś na ciągły charakter umowy oraz przyjęcie miesięcznego okresu rozliczeń ...

więc periodycznego spełnienia wynikających z umowy świadczeń, ich wymagalność aktualizowała się ...

i obowiązujące wyłącznie między stronami umowy tj. powódką, a pozostałymi wspólnikami ...

wprost z zawartej przez nią umowy. Moment powstania długu nie może ...

stosunek zobowiązaniowy łączący określone strony umowy. Nie można również uznać za ...

imieniu i na rzecz powódki umowy ubezpieczenia lokalu Sąd Okręgowy dokonał ...

pozwani zobowiązani byli do zawarcia umowy ubezpieczenia lokalu. Samo bowiem pełnomocnictwo do zawarcia takiej umowy nie może być odczytywane za ...

stronie pozwanych. Co więcej skoro umowa wyraźnie zastrzegała (§ 4 ust. 2), że zlecenie dodatkowych, nieobjętych umową czynności, następuje w formie pisemnej ...

to jedyną okolicznością przez którą umowa ubezpieczenia nie została zawarta był brak polecenia zawarcia takiej umowy. Wszelkie natomiast dalsze rozważania Sądu ...

posiadała polisę w chwili zawarcia umowy z pozwanymi. Ustalenie to kłóci ...

Okręgowy, iż powódka nie posiadała umowy ubezpieczenia winno doprowadzić Sąd Okręgowy ...

do przekonania, iż polecenie przedłużenia umowy było bezprzedmiotowe i niemożliwe. Natomiast ...

nie wydali pozwanym polecenia zawarcia umowy ubezpieczenia. Odnosząc się do kwestii ...

tym zakresie błędnej wykładni postanowień umowy tj. § 2 ust. 3. Autorem ...

poprawności wprowadzanych przez nią do umowy zmian. Nadto dla pozwanych, laików ...

i rażącego niewywiązywania się z umowy lub narażenia na straty. Przy ...

zauważył, iż ustalenie znaczenia treści umowy w sytuacji braku jej tożsamego rozumienia przez strony umowy winne zostać oparte o to ...

jakiekolwiek inne podstawy do rozwiązania umowy, a zatem i naliczenia kary ...

poczytywane jako obowiązek wynikający z umowy, którego brak realizacji uzasadnia naliczenie ...

lokalu nie było objęte postanowieniami umowy przyznała wprost w swoich zeznaniach ...

jest nieważne. W odniesieniu do umowy ubezpieczenia pozwanemu B., nawet gdyby ...

do zawarcia w imieniu powódki umowy ubezpieczenia. Oczywistym jest więc, iż ...

gdy posiadają pełnomocnictwo do zawarcia umowy ubezpieczenia. Strona pozwana wskazała, że ...

w toku szczegółowej analizy postanowień umowy strona pozwana doszła do przekonania ...

wyłącznie kwestii zawarcia przez powódkę umowy ubezpieczenia lokalu. Sąd Apelacyjny ustalił ...

dniu 1 maja 2010 r. umowy sama nie zawarła umowy ubezpieczenia lokalu od ognia i ...

ubezpieczony przez cały okres trwania umowy (dowody: zeznania świadka F. K ...

spółki cywilnej w dacie zawierania umowy z powódką wyłączało jego odpowiedzialność ...

za zobowiązania wynikające z tej umowy. Stanowiska tego nie sposób podzielić ...

to te osoby podpisały wspomnianą umowę. Niesporna była również okoliczność, że ...

czy w sytuacji, gdy sama umowa podpisana została przed przystąpieniem nowego ...

poz. 25). Podkreślić należy, że umowa zawarta między wspólnikami spółki w ...

sytuacji, gdy źródłem zobowiązania jest umowa, nie ma znaczenia skład osobowy ...

spółki z daty zawarcia tej umowy. Istotne jest natomiast to, czy ...

zobowiązania i w dacie podpisania umowy bez zawężenia wyłącznie do sytuacji ...

że z punktu widzenia trwania umowy nie ma znaczenia aktualny skład osobowy spółki cywilnej i umowa taka w żadnym razie nie ...

aktualnego składu wspólników. Stroną takiej umowy jest każdoczesny wspólnik. Dodał właśnie ...

odpowiedzialności, który ze wspólników podpisał umowę stanowiącą źródło zobowiązania wyprowadzając taki ...

zobowiązania spółki rozdzielił datę zawarcia umowy od daty powstania zobowiązania. Co ...

w którym źródłem zobowiązań była umowa najmu, a więc kreująca stosunek ...

dystynkcji pomiędzy samą datą zawarcia umowy, a datą powstania wynikającego z ...

osobowy spółki w momencie zawierania umowy. Oczywiście ponownie rację mają skarżący ...

związania nowego wspólnika podpisaną wcześniej umową bez potrzeby jej modyfikowania w ...

spółki przecząc przy tym istocie umowy spółki. Jak wcześniej wspomniano, ustawodawca ...

jest rozróżnienie samej daty zawarcia umowy od daty powstania zobowiązań, które ...

ono bowiem albo ciągłe modyfikowanie umowy w zakresie podmiotowym, albo brak ...

formalnego trwania, a nawet wykonywania umowy. Kłóci się to całkowicie z ...

spółki, która pomimo, że jest umową stanowi pewną formę działalności gospodarczej ...

odpowiadałby za zobowiązania wynikające z umowy, która podpisana została w trakcie ...

ich utożsamiać z datą zawarcia umowy. Oczywiście nie pozbawione racji są ...

węzła obligacyjnego, a także charakteru umowy, by nie zniweczyć celu samej ...

oceny dowodów w postaci samej umowy z dnia 1 maja 2010 ...

faktycznych odnoszonych do kwestii zawarcia umowy ubezpieczenia lokalu. Kwestia ta miała ...

tym przesłanki uzasadniające odstąpienie od umowy i naliczenie kar umownych. Można ...

powódka sama zawarła tego rodzaju umowę. Po pierwsze bowiem z żadnego ...

inny dokument wskazując na istnienie umowy ubezpieczenia. Po drugie świadek F ...

ubezpieczenia lokalu przez trzy lata (umowa zawarta w dniu 1 maja ...

samego początku, od momentu zawarcia umowy przez strony lokal nie był ...

uzasadnieniu zaskarżonego wyroku wykładnię § 5 umowy. W tym zakresie wskazać należy ...

spoczywał przez cały okres trwania umowy na właścicieli, co wynika wprost ...

z treści § 5 ust. 3 umowy. Potwierdza to zapis § 5 ust. 2 umowy, zgodnie z którym właściciel lokalu ...

nie spoczywający na drugiej stronie umowy. Zasadnie w tym względzie Sąd ...

do zapisu § 5 ust. 4 umowy. Przewidywał on w przypadku braku ...

Oceniany jako całość zapis § 5 umowy daje więc podstawy do takiej ...

Prawidłowo też Sąd dokonując interpretacji umowy w tym zakresie odwołał się ...

jakim do ustalenia takich warunków umowy doszło, jak również znaczenia, jakie ...

negocjacji i zmiany pierwotnego tekstu umowy. Świadek F. K. (1) jednoznacznie ...

pełnomocnictwa operatorowi pełnomocnictwa do zawarcia umowy ubezpieczenia. Karany byłby za okoliczności ...

okoliczność, że w dniu zawarcia umowy powódka udzieliła pozwanym stosownego pełnomocnictwa ...

że dotyczyło między innymi podpisania umowy ubezpieczenia lokalu od ognia i ...

corocznego przedłużania przez okres trwania umowy. Nie ulega więc wątpliwości, że ...

i to od początku trwania umowy spoczywał obowiązek ubezpieczenie, którego nie ...

do zapisu § 5 ust. 4 umowy, w którym wskazano, że uprawnienie ...

obowiązku ubezpieczenia od początku trwania umowy na operatora. Nie może on ...

pozwanych do przedłużania już zawartej umowy. Tym samym niezasadne okazały się ...

dotyczące zarówno wadliwej interpretacji postanowień umowy (art. 65 k.c.), jak ...

wadliwej oceny dowodu w postaci umowy (art. 233 § 1 k.p ...

cofnięcia pozwanym pełnomocnictwa do zawarcia umowy ubezpieczenia. Oczywiście poza sporem, jako ...

tym czynnościami w dniu podpisania umowy powódka udzieliła pierwszego z pełnomocnictw ...

uznania, że od daty zawarcia umowy aż do ustania węzła obligacyjnego ...

obowiązek ubezpieczenia nie wynikał z umowy, miał charakter świadczenia dodatkowego, wymagającego ...

pisemnego zlecenia (§ 4 ust. 2 umowy). Zgodnie z § 1a umowy operator zobowiązany został do wykonania wszelkich czynności związanych wynajmowaniem oraz ...

w załączniku nr 1 do umowy. Z treści tego załącznika, a ...

obejmuje swoim zakresem także zawarcie umowy ubezpieczenia. Jak jednak wskazano, z § 5 ust. 3 umowy wynikało, że obowiązek w tym ...

zakresie brzemienia § 5 ust. 4 umowy, a w konsekwencji i jego ...

mu pełnomocnictwa do zawarcia takiej umowy. Nie można więc uznać, że ...

źródłem obowiązku ubezpieczenia nie była umowa. To ona zawierała określenie tego ...

określonego w § 4 ust. 2 umowy. Przeciwnie obowiązek taki określiły w ...

świadomość, że w momencie zawarcia umowy pozwani otrzymali pełnomocnictwo, że pozwani ...

negocjacjach związanych z ukształtowaniem treści umowy, jak i z jej podpisaniem ...

ubezpieczenie lokalu nie było objęte umową oparte zostało na wyrwanym z ...

do zawartej w tym względzie umowy stron, do możliwości potrącania tej ...

czynszu w kontekście zapisów właśnie umowy z dnia 1 maja 2010 ...

mogła w takiej sytuacji tylko umowa. Wskazuje zresztą na to również ...

zachowanie powódki, które podstaw rozwiązania umowy upatrywała w niewykonaniu tego obowiązku. Gdyby uznawała, jak ...

obowiązek taki nie wynikał z umowy, nie mogłaby z tego powodu złożyć oświadczenia o rozwiązaniu umowy. Zresztą trudno zrozumieć, jaki sens ...

widzenia niniejszej sprawy najważniejsze, przedłużania umowy ubezpieczenia przez okres trwania umowy stron Nawet jednak przyjęcie koncepcji ...

zgodnie z § 4 ust. 2 umowy zostało do pozwanych wystosowane. W ...

z przekonania powódki, że taką umowę zgodnie z udzielonym pełnomocnictwem pozwani ...

do wielokrotnego przedłużania już zawartej umowy. Podkreślenia wymaga, że strony w § 4 ust. 2 umowy uzgodniły, że forma pisemna niezbędna ...

praktykowały w toku realizacji całej umowy. Kwestia rozliczeń z tego tytułu określonych w § 7 umowy pozostaje natomiast bez znaczenia dla ...

na pozwanych od początku zawarcia umowy w związku z udzielonym pełnomocnictwem ...

z treści § 5 ust. 4 umowy w postaci czy to wstrzymania ...

realizowane wyłącznie w trakcie trwania umowy. Trudno bowiem uznać, by uprawnienie ...

mogło tylko w trakcie trwania umowy. Później okoliczność ta nie miała już dla stron umowy jakiegokolwiek znaczenia. Co więcej strony ...

tych postanowień wyrażała się w zabezpieczeniu wykonywania obowiązków odnośnie ubezpieczenia, które ...

Sąd wskazując, że odmienna interpretacja umowy musiała skutkować uznaniem, że strony ...

swoistą karę umowną na wypadek niewykonania niepieniężnego obowiązku, co jednak kłóci ...

uregulowaniem tej kwestii w § 2 umowy. Uwagi te jednak, jak wyżej ...

określonych w § 5 ust. 4 umowy z należnościami za okres grudnia ...

braku ubezpieczenia wobec zauważenia nieścisłości umowy, która powinna zawierać nie tylko ...

mających dokumentować sposób rozumienia postanowień umowy nie może odnieść skutku. Całkowicie ...

interpretacji postanowienia § 2 ust. 3 umowy odnoszącego się do zastrzeżenia kar ...

twierdzeniem pozwanych, że autorem projektu umowy była powódka. Przeczą temu zeznania ...

pozwanych dysponujących tego rodzaju wzorcem umowy o administrowanie. Wskazywali oni na powiązanie umowy sprzedaży lokalu i umowy z operatorem. Obie umowy przesyłane były łącznie. Podkreślali, że ...

odesłaniu przedstawionego przez pozwanych tekstu umowy z naniesionymi przez powódkę poprawkami ...

lokalami. Obie strony negocjowały treść umowy wprowadzając do niej zmiany, obie strony w sposób świadomy umowę podpisały. Nie może ulegać wątpliwości, że odczytanie § 2 umowy jako pewnej całości prowadzi do ...

zastrzeżone zostały na wypadek rozwiązania umowy, a tym samym braku możliwości ...

rażącego niewywiązywania się pozwanych z umowy lub do narażenia właściciela na ...

operatora (§ 2 ust. 2c umowy). W § 2 ust. 3 umowy znalazł się natomiast zapis, zgodnie ...

którym w przypadku braku możliwości wykonania umowy przez operatora zgodnie z § 2 ...

spełnienia obu powyższych warunków rozwiązania umowy dla możliwości naliczenia kar umownych ...

w których może nastąpić rozwiązanie umowy, proste odesłanie do wcześniejszych postanowień umowy, a nie poczynienia dodatkowego warunku ...

przez strony do braku możliwości wykonania umowy, co wiązać należy, jak słusznie ...

instancji, z uprawnieniem do rozwiązania umowy, którego przesłanki z kolei wymienione ...

zaktualizowania się uprawnienie do rozwiązania umowy wynika z umieszczenia postanowień w ...

odnoszącej się do czasu trwania umowy, a jej początkowe postanowienia dotyczyły ...

terminu oraz sytuacji, w których umowa może zostać rozwiązana, pomimo braku ...

trzecie analiza poszczególnych przesłanek rozwiązania umowy, które musiałyby wystąpić kumulatywnie prowadzi ...

wniosku, że uprawnienia do rozwiązania umowy przez powódkę zostałyby w sposób ...

umownych w każdym przypadku rażącego niewykonania umowy przez powódkę. Po czwarte, skoro ...

ust. 2 samodzielnie uzasadniała rozwiązanie umowy, to nielogiczne byłoby uznanie, że ...

oczywisty z brakiem możliwości realizacji umowy wskutek jej rozwiązania, co z ...

umownych uzależnione zostało od rozwiązania umowy w trybie § 2 ust. 2 ...

a, 2c oraz niemożliwości wykonania wskutek tego umowy. Po piąte wniosek, że kara ...

zastrzeżona została na wypadek rozwiązania umowy przemawia także wskazanie terminu płatności ...

90 dni od daty ustania umowy. Zastrzeżenie jednak kary umownej na ...

pominięcie przyczyn, które do rozwiązania umowy doprowadziły. Po szóste wreszcie prawidłowo Sąd interpretując umowę odwołał się do procesu negocjacji stron i pierwotnego brzmienia umowy, które nie zawierało § 2 ust ...

wskazania w § 2 ust. 3 umowy liter połączonych spójnikiem "i". Rację ...

kary umownej dotyczyć może wyłącznie niewykonania, czy też nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego. Dostrzegając bowiem, że ...

kary umownej nie dawało rozwiązanie umowy związane z brakiem płatności wynagrodzenia ...

zaistniały inne jeszcze przesłanki rozwiązania umowy określone w jej § 2 ust ...

zarówno rażące niewywiązanie się z umowy, jak i narażenie powódki na ...

zgodnie z którym te przejawy niewykonania umowy wiązać należało tylko z pozytywnym ...

z zaniechaniem, jakim było niezawarcie umowy ubezpieczenia. Tego rodzaju wniosków nie sposób wywieść z treści umowy. Brak w niej zapisów, które ...

tak drastycznego ograniczenia możliwości rozwiązania umowy. Pojęcie działania odczytywać należy, jako ...

że w zasadzie większość przejawów niewykonania, czy też nienależytego wykonania umowy z ich strony polegała właśnie ...

firmami, brak utrzymywania lokalu w należytym stanie, brak serwisowania znajdujących się ...

stanowił z jednej strony przejaw nienależytego wykonania umowy, albowiem obowiązek taki ciążył na ...

pozwanych od samego początku trwania umowy, a z drugiej strony wypełniał drugą z przesłanek rozwiązania umowy określonych w § 2 ust. 2c umowy, a więc narażenia powódki na ...

wynajmowaniem miała dla obu stron umowy istotne znaczenie o czym przekonują ...

sprowadzały się do możliwości rozwiązania umowy przez każdą ze stron, proces ...

na etapie negocjacji i podpisywania umowy było takie, że pozwani będą ...

stron, że sama istota zawartej umowy sprowadzała się do tego, że ...

Z postanowienia § 4 ust. 1 umowy wynika wprost, że do obowiązków pozwanych należało wykonanie wszelkich czynności związanych z wynajmowaniem ...

pojęcia wskazuje również sposób wykonywania umowy przez strony, a w szczególności ...

źródłem mogła być natomiast tylko umowa łącząca strony. Zresztą po części ...

nie dostrzega sprzeczności przedstawionej interpretacji umowy ani z zasadami logiki, ani ...

jest ona wynikiem analizy treści umowy, celu, które strony założyły zawiązując ...

co również podnosili pozwani, wierzytelności zabezpieczone hipotekami, a więc korzystające z ...